The Emerald River Park

Tổng quan

The Emerald River Park là tổ hợp căn hộ, condotel và shophouse ven sông Sài Gòn, phát triển theo mô hình đô thị nghỉ dưỡng ven sông. Dự án gồm năm tháp Arco, Creta, Soro, Vira và Glory, quy mô dân số dự kiến khoảng 2.900 người.

Tên pháp lý

Khu căn hộ dòng sông Ngọc Lục Bảo

Chủ đầu tư

BĐS Minh Phúc – Lê Phong Group

Quy mô khu đất

Khoảng 18.200 m² (1,82 ha)

Mật độ xây dựng

48,58%

Số tháp

5: Arco, Creta, Soro, Vira, Glory

Chiều cao

40 tầng nổi, 2 tầng hầm

Tổng sản phẩm

2.460

Căn hộ ở

1.790

Condotel

650

Shophouse

20

Vị trí & kết nối

Dự án nằm trên đường Bờ Bao Sông Sài Gòn, phường Lái Thiêu, TP. Hồ Chí Minh, thuộc khu vực Thuận An – Bình Dương trước đây. Kết nối các điểm thương mại AEON Mall, Lotte Mart, Vincom; bệnh viện Hạnh Phúc, Becamex; các khu công nghiệp VSIP và Việt Hương. Bản đồ dưới đây thể hiện vị trí dự án và các điểm kết nối.

3 phút

AEON Mall · Vincom · Lotte Mart

5 phút

Bệnh viện Hạnh Phúc · Becamex

5 phút

Trung tâm Thuận An

10 phút

KCN công nghệ cao Bình Dương

15 phút

Thủ Đức · Bình Thạnh · Gò Vấp

20 phút

Làng Đại học · Bến xe Miền Đông mới

20 phút

Sân bay Tân Sơn Nhất

Thời gian di chuyển dự kiến được giới thiệu trong tài liệu dự án, có thể thay đổi theo tuyến đường và giao thông.

Tiện ích

Tầng trệt: phố cà phê, ẩm thực, trạm sạc xe điện; sân pickleball, bóng bàn, gym ngoài trời, tennis, bóng rổ, đường chạy bộ; vườn thư giãn và bến du thuyền. Tầng 3–4: hồ bơi người lớn và trẻ em, Jacuzzi, vườn BBQ, yoga, sauna, phòng tập, khu trò chơi, rạp phim ngoài trời, thư viện và sảnh sự kiện. Tầng 21: không gian làm việc, đài quan sát, khu hội thảo và đọc sách, góc sáng tạo, khu vận động trẻ em, dưỡng sinh, vườn thiền và khu thư giãn. Cảnh quan ven sông: quảng trường nhạc nước, đường dạo, khu picnic và công viên. Tiện ích thể hiện theo phương án giới thiệu dự án; cần đối chiếu phạm vi bàn giao thực tế.

Mặt bằng & loại căn

Studio: 40–46 m²; 1 phòng ngủ: 47–51 m²; 1 phòng ngủ +: 48–61 m²; 2 phòng ngủ: 74–82 m²; 3 phòng ngủ: 107–108 m². Năm tháp cao 40 tầng, 2 tầng hầm. Các ảnh dưới đây gồm mặt bằng tầng 5, 6–9, 10–17, 18–20, 22–38, 39, 40 và từng tháp. Bấm ảnh để phóng to.

Mặt bằng các tầng / Thiết kế căn hộ

Mặt bằng từng tháp

Giá bán & chính sách

1,9 tỷ/căn

Các phương án được giới thiệu gồm thanh toán theo tiến độ, hỗ trợ 100% lãi suất, chiết khấu thanh toán sớm và ưu đãi mua nhiều sản phẩm đến 2%. Chi tiết từng phương án được thể hiện trong các ảnh bên dưới. BD LAND sẽ kiểm tra thời hạn, điều kiện áp dụng và lịch thanh toán trước khi tư vấn giao dịch.

Chủ đầu tư & đối tác

Chủ đầu tư

BĐS Minh Phúc – Lê Phong Group

Tổng thầu thi công

Tập đoàn CENTRAL

Kinh doanh & tiếp thị

Danh Khôi Việt – DKRS

Quản lý vận hành

CBRE Việt Nam

Bảo trợ tài chính

Ngân hàng Quân Đội – MB Bank

Lợi thế dự án

Vị trí ven sông; kết nối hạ tầng khu vực Đông Nam Bộ và cửa ngõ Đông Bắc TP. Hồ Chí Minh; gần các khu công nghiệp VSIP và Việt Hương, phục vụ nhu cầu ở và thuê của chuyên gia. Hiệu quả đầu tư phụ thuộc giá mua, chi phí, thị trường và khả năng khai thác thực tế.

Pháp lý & tiến độ

Tên pháp lý: Khu căn hộ dòng sông Ngọc Lục Bảo. Tài liệu được công bố: Quyết định 3040/QĐ-UBND ngày 05/12/2025 về điều chỉnh chủ trương đầu tư; Công văn 10795/SXD-HCM ngày 03/04/2026 về hướng dẫn miễn giấy phép xây dựng. Thông tin giới thiệu về căn hộ ở: sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài. Cần đối chiếu bản đầy đủ, điều kiện giao dịch và thời hạn sở hữu của từng loại căn hộ, condotel, shophouse. BD LAND chưa xác minh độc lập toàn bộ hồ sơ.

Thời điểm bàn giao và tiến độ thi công hiện tại: liên hệ BD LAND để nhận thông tin đã kiểm tra.

Ảnh phối cảnh, bản đồ, mặt bằng và chính sách dùng tham khảo; không phải cam kết về hiện trạng hoặc điều kiện giao dịch.